銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
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超荒謬！中國大陸廣西省日前逮到一名無照駕駛的女子，女子自稱自己是名為「廣西小可愛」的抖音網紅，在警察攔下她後，她竟還向警方撒嬌：「我那麼可愛，你們捨得拘留我嗎？」還反問警察：「萬一掉粉（粉絲退追蹤）怎麼辦？」讓警察超傻眼，最後仍依法將女子送辦。
綜合陸媒報導，廣西省湛江市交通警察日前在臨檢時，發現前方一輛黑色轎車突然停車，正、副駕駛慌忙互換位置，警方察覺有異，將轎車攔下檢查，並請原本坐在駕駛座的女子拿出駕照，沒想到女子竟回：「我還沒有駕照」，讓交通警察當場傻眼，立刻將車內兩人帶回偵訊。
▼（圖／翻攝自《梨視頻》）
警方超無奈表示：「其實網紅也是普通人啊，也要遵守我們的交通法規呀」，當場嚴肅的教訓了女子一頓，並教導相關法規，女子經過嚴肅的批評及教育後，對自己違法的行為相當後悔，也誠懇認錯，警方也根據《道路交通安全法》對女子做出行政拘留的處分。女子行徑也引發大批網友批評：「法律面前人人平等！管你是什麼東西呢」、「網紅是什麼？很了不起嗎？」、「這下真的紅了」、「自己拍的，和警察拍的不一樣」、「照片和現實，交警拍出了你的美」、「現在『網紅』這個詞，是不是一個貶義詞？」
（封面圖／
花蓮富里鄉借錢地方
翻攝自《梨視頻》）
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（中央社記者戴雅真倫敦30日專電）英國外交部副部長費爾德（Mark Field）及商業、能源暨產業策略部副部長裴利（Claire Perry）日前書面答覆國會質詢，表示支持台灣參與聯合國氣候會議。
聯合國氣候變化綱要公約（UNFCCC）第24次締約方會議（COP 24），12月將在波蘭卡多維斯 （Katowice）召開，台灣再度無法以政府觀察員身分參與。
英國會下議員曼克特（Scott Mann）及豪沃思（George Howarth）在國會向英國政府主管相關業務的部會首長提出書面質詢，請英國政府就台英氣候變遷合作，以及台灣參與UNFCCC第24次締約方會議一事，說明英國立場。
主管亞太事務的費爾德，以及主管能源與潔淨成長的裴利在11月27日及29日分別答覆，肯定台灣對抗氣候變遷所做出的貢獻，英國就此與台灣密切合作，並表示持續支持
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台灣參與聯合國氣候會議等國際組織。
裴利表示，氣候變遷合作屬於廣泛台英關係的一環，首屆台英能源對話會議才於6月在倫敦召開，英方由商業、能源暨產業策略部及國際貿易部派
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員與會，台灣方面則由經濟部能源局官員率團與會，對話著重於再生能源等議題，雙方並同意持續進行對話及合作，甚具價值。
駐英代表處表示，駐英代表林永樂對英國政府支持台灣有意義參與國際組織的善意，以及友台立場，表示由衷感謝。
英國政府11月也答覆國會質詢，表示英國將與國際夥伴討論台灣以觀察員身分參與國際刑警組織（INTERPOL），顯示英國政府肯定台灣參與國際事務對國際社會有正面助益。（編輯：施燕飛）1071201
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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4.清算諮詢針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
九合一大選前「宅神」朱學恒跟網友打賭，若韓國瑜贏得高雄市長將發放200份免費雞排。今(1日)他兌現承諾，更有網友跟支持者響應贊助，最後一口氣加碼到2萬4千片，在全高雄114家店同步發放，造成各地鹹酥雞攤大排長龍。但為何專挑鹹酥雞攤，朱學恒在臉書透露，「因為這些攤商才是台灣最底層最生猛的生命力」。
朱學恒在臉書透露自己專挑有賣雞排的鹽酥雞攤位發放雞排，是因為這些攤商才是台灣最底層、最生猛的生命力，他們颳風下雨都要擺攤，他們是情侶創業，他們是學生出來闖蕩，他們是夫婦一起打拼，他們是朋友一起努力；只有讓他們賺了大錢，這正向的影響力才會涓滴向外，流向整個社會，他們賺了大錢，才願意生小孩，才願意投資開分店，才願意買更多設備，才願意買更多雞胸肉，雞農也才會賺大錢，雞農賺錢了，才會養更多雞，飼料商才會賺錢，等等...而有一天他們賺大錢了，大家才會賺大錢。
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎? 959助貸網有限公司 收費
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
桃園新屋區小額借款3萬
易通辦 銀行借款利息怎麼算
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
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速配貸 急用錢去哪借
中國信託生活費貸款
【你們跟OK比收費比較低嗎】
連江借錢管道及持分土地貸款
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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屏東滿州鄉息低保密
959助貸網 低利信貸比較
>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
新北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
速配貸 房屋二胎貸款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明 桃園汽車借款及車貸利率比較
高雄阿蓮區農會借錢
這答案簡單說就是利用『負面表列法』（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
理債一日便貸款好嗎
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22
民間貸款利息及票貼是什麼
倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
潮霖資產 勞工 住宅貸款
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
債務協商申請信用卡
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利
潮霖資產有限公司 詐騙
率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
易通辦工作
南投現金借貸
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群
澎湖房屋增貸
5%-8%一般上班族8%-12%小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
理債一日便 房貸款利率
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
OK忠訓有限公司代辦費很高
【關於目前現階段房貸利率】
連江南竿鄉息低保密
潮霖資產 土地借款銀行
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
台南中西區小額借款3萬
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
理財房貸
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
彰化銀行創業貸款
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
【內政部青年首次購屋優惠房貸2018】
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
護士房貸
貳申請人的債信狀況和收入
急用借款 雲林推薦
大村大額借款
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
潮霖資產 各家銀行房屋貸款利率
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
理債一日便 中古車貸條件
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃新竹尖石鄉小額借款5萬
【給予的建議和經驗分享】
潮霖資產 汽車貸款人
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
貸款利息計算方式
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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理債一日便 貸款率利計算公式表
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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OK忠訓 騙
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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新北永和區哪裡好借錢
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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